<p>TERRENO APTO DESARROLLO - posibilidad CANJE 100% mts en la misma OBRA</p><p>Sup. vendible estimada: 1.445 m2.-</p><p> <br> </p><div>Área: 393 m2<br></div><div>Frente: 8,78 m Fondo: 46,80 m (Irregular)<br></div><div>Ancho de calle: 17,32 m<br></div><div>Manzana atípica: NO</div><div>Otra afectación: Inmueble en parcela lindera 006 supera altura de distrito y sobrepasa la LFI<br></div><div>Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)<br></div><div>Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados<br></div><div>a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.<br></div><div>Tipología: Entre medianeras<br></div><div>Altura máxima: 16,50 m<br></div><div>LFI: 22,56 m<br></div><div>LIB: 30,07 m<br></div><div>Basamento: NO<br></div><div>Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.<br></div><div>Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros<br></div><div>ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras)<br></div><div>Morfología permitida: PB + 4 pisos + 2 retiros<br></div><div>Propuesta de completamiento de tejido:<br></div><div>Parcela lindera 006: PB + 7 pisos + 1 retiro<br></div><div>Parcela lindera 008: 16,50 m (altura máxima admitida por CUr)</div><div><br></div><div>PLUSVALÍA:</div><div>Calculo de pago de derechos estimados U$S145.000.-&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><p></p>La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. <div><br></div><div>Ezequiel Solimano Dal Pos:&nbsp;</div><div>Matricula CABA N° 9011</div><div>Matricula CMCPSI 6289</div>

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